Techos, muros, baños, pisos, terrazas y ventanas: ubicamos la filtración y la dejamos reparada.
Filtraciones del departamento de arriba, humedad en el muro, un baño que filtra o un techo que gotea con la lluvia: en La Pintana buscamos el origen con pruebas y equipos y hacemos la reparación de la filtración. También atendemos filtraciones de agua caliente y hacemos informes de filtración.
No todas las filtraciones se reparan igual. Empieza por el lugar donde aparece la humedad.
Techo y cieloUna gotera o una mancha en el cielo tienen solución distinta según el origen: cubierta, canaleta, cañería o terraza.
Muros y paredesHumedad que sube del suelo, una cañería embutida o agua que entra por la fachada. Cada origen se repara distinto.
BañoProbamos ducha, tina, WC y cañerías por separado para no levantar cerámicas sin necesidad.
PisosCañerías bajo el radier, losa radiante o humedad del terreno: cada una se confirma con una prueba distinta.
Terrazas y balconesLa terraza pasa agua cuando falla el desagüe, el sello del ventanal o la membrana bajo la cerámica.
VentanasVentanas que filtran con lluvia y viento: burletes, drenajes tapados y sellos perimetrales.
La Pintana tiene villas y conjuntos de los años ochenta y noventa, y parcelas en los sectores rurales. En las villas, techos y baños de ampliaciones y cañerías bajo el radier; en los sectores semirurales, cañerías enterradas largas entre el medidor y la casa, donde una fuga se nota como un sector barroso en el patio.
En cada caso partimos por la pregunta clave: ¿aparece con lluvia o también en días secos? Con eso sabemos qué medir.
Encontrar el origen, repararlo y dejarlo por escrito cuando hace falta.
DetecciónPrueba del medidor, presión por tramos, geófono y termografía: el punto se marca antes de abrir.
ReparaciónDel corte del agua al cierre del muro o el piso, con el valor por escrito antes de empezar.
DepartamentosSi el agua viene del departamento de arriba, de un shaft o de una losa común, ubicamos el origen y lo dejamos por escrito.
Edificios y condominiosSeparamos lo común de lo particular y entregamos un informe con prioridades para la asamblea.
Informe técnicoCuando hay que demostrar de dónde viene el agua, el informe ordena la conversación.
Agua calienteCaldera que pierde presión, piso tibio o boleta de gas más alta: señales de una fuga de agua caliente.
Una filtración casi siempre avisa antes de convertirse en un daño grande.
El agua bajo el piso suelta el adhesivo y oscurece las juntas.
Si consumes lo mismo y la boleta sube, puede haber una fuga oculta en la red.
Las uniones se levantan cuando les llega agua desde abajo o desde un umbral.
Con todas las llaves cerradas, el medidor no debería moverse.
Manchas blancas y polvo en la parte baja indican humedad que sube o una fuga cercana.
Aparece antes que la mancha en closets, muebles de cocina y bajo la tina.
Con esta diferencia sabemos qué medir primero y qué reparar.
Si no está claro, la prueba del medidor y una prueba con agua resuelven la duda en la visita.
Combinamos pruebas simples con equipos, según el caso. Abrimos solo cuando sabemos dónde está el daño.
Una prueba simple que separa una fuga de la red de una filtración por lluvia.
Separamos la red por partes hasta encontrar el tramo que pierde presión.
Sirve para cañerías con presión bajo el radier o en muros.
Clave para losa radiante y cañerías de agua caliente.
Antes de ir te pedimos fotos y que nos cuentes si la mancha aparece con lluvia o todo el año.
La reparación se prueba antes de cerrar y la zona queda limpia.
No hay un precio único. No cuesta lo mismo encontrar una fuga en una cañería de cobre bajo el radier que cambiar el sello de una tina, ni impermeabilizar una terraza que sellar una ventana.
No cobramos por adivinar: primero el origen, después la cotización.
Sí. Atendemos casas, departamentos y edificios en sectores como El centro de La Pintana, El Castillo, Santo Tomás y los sectores semirurales del sur. Escríbenos con fotos de la mancha y te decimos qué revisar y el valor de la visita.
Hacemos el informe con fotos y pruebas que acompaña el reclamo a la inmobiliaria; el reclamo lo presentas tú.
Puedes escribirnos por WhatsApp en cualquier momento. Si el agua pasa a otro piso o está cerca de enchufes, te decimos qué cerrar mientras coordinamos la visita.
Ubicamos el punto con prueba del medidor, presión por tramos, geófono y termografía antes de abrir. Si hay que romper, se abre solo el tramo dañado.
Sí, trabajamos con administraciones en subterráneos, estacionamientos, matrices, shafts y cubiertas.
Revisamos tu lado y, si se puede, el del vecino. El resultado por escrito ayuda a resolverlo.
Fotos de la mancha, del lugar y del medidor: con eso partimos.
Villas y conjuntos habitacionales de los años ochenta y noventa, y parcelas en los sectores rurales.
El centro de La Pintana, El Castillo, Santo Tomás y los sectores semirurales del sur.
El Bosque (4 km), La Florida (5 km), La Granja (5 km), San Ramón (5 km), San Bernardo (6 km), Puente Alto (6 km), La Cisterna (6 km), Lo Espejo (8 km). Ver las 52 comunas.