Detección con pruebas y equipos, reparación del origen y, si lo necesitas, informe por escrito.
Si ves una mancha que crece, pintura soplada o una boleta más alta, puede haber una filtración oculta. En Huechuraba hacemos detección de filtraciones de agua sin romper de más y reparación de filtraciones en cañerías, desagües y sellos, además de techos, terrazas y ventanas que filtran con la lluvia.
Busca el lugar donde aparece el agua: ahí parte el diagnóstico.
Techo y cieloTechos de zinc, teja o losa que filtran con la lluvia, y cielos que se mojan por cañerías o desagües del piso de arriba.
Muros y paredesSalitre, hongos o pintura que se suelta: antes de picar, confirmamos si es cañería, suelo o fachada.
BañoUna ducha que filtra al cielo de abajo casi siempre se resuelve con sello, fragüe o desagüe.
PisosSi el medidor gira y el piso está húmedo, la fuga suele estar bajo el radier: la ubicamos con equipos.
Terrazas y balconesUna terraza también filtra en verano: el riego de las jardineras moja la losa aunque no llueva.
VentanasAgua que entra por el marco cuando llueve, rieles que rebalsan o sellos secos en ventanas de aluminio, PVC y termopanel.
Huechuraba tiene condominios recientes de casas y departamentos junto a villas más antiguas en el sector poniente. En los condominios nuevos, las filtraciones suelen ser de terrazas, jardineras y sellos de ventanales, y algunas caen en postventa; en La Pincoya y El Barrero, techos y baños de ampliaciones. En los faldeos, el agua de lluvia baja por la pendiente y moja los muros traseros.
Lo que se repara es el origen, no la mancha: por eso ubicamos el punto antes de abrir y te mostramos lo encontrado.
Lo que más nos piden, de la búsqueda del origen al cierre del muro o el piso.
DetecciónPrimero confirmamos si hay fuga en la red y en cuál; después marcamos el punto exacto con equipos.
ReparaciónSellos de baño, desagües, uniones y tramos de cañería: reparamos el origen y la terminación.
DepartamentosAgua del piso de arriba, de un shaft o de una terraza: ubicamos el origen y lo dejamos por escrito.
Edificios y condominiosSeparamos lo común de lo particular y entregamos un informe con prioridades para la asamblea.
Informe técnicoCuando hay que demostrar de dónde viene el agua, el informe ordena la conversación.
Agua calienteFugas en el calefont, el termo o la calefacción por losa: probamos y reparamos el punto.
Algunas se ven, otras se huelen y otras aparecen en la boleta.
Si aparecen sin lluvia, revisa el baño o la cocina del piso de arriba.
Si crece después de que alguien se ducha, el sello o el desagüe están dejando pasar agua.
Si se agranda con los días, el agua sigue llegando y no es solo una marca antigua.
La terraza o su desagüe pasan agua a la losa de abajo.
Puede ser una cañería de agua caliente o un circuito de losa radiante con fuga.
Las uniones se levantan cuando les llega agua desde abajo o desde un umbral.
Con esta diferencia sabemos qué medir primero y qué reparar.
También hay casos mixtos: una terraza mal impermeabilizada puede pasar el agua del riego en pleno verano.
No todas las filtraciones necesitan todos los equipos: usamos los que el caso pide.
Con las llaves cerradas vemos si hay consumo oculto y en qué red está.
Permite saber si pierde la red fría, la caliente o la calefacción.
Con él se marca el punto en el piso antes de levantar una cerámica.
Clave para losa radiante y cañerías de agua caliente.
Todo parte con fotos: de la mancha, del lugar y del medidor. Con eso sabemos qué pruebas llevar.
Con el origen ubicado te mostramos las fotos y te cotizamos la reparación por escrito.
El valor depende del origen y de cuánto hay que abrir: una base de WC no se parece a una cañería dentro de la losa.
Antes de empezar sabes el valor, los materiales y la terminación.
Sí. Atendemos casas, departamentos y edificios en sectores como Pedro Fontova, la Ciudad Empresarial, La Pincoya, El Barrero y los condominios del sector de La Pirámide. Escríbenos con fotos de la mancha y te decimos qué revisar y el valor de la visita.
Hacemos el informe con fotos y pruebas que acompaña el reclamo a la inmobiliaria; el reclamo lo presentas tú.
Sí, por el riego de jardineras o por desagües tapados con agua de limpieza.
Después de reparar el origen, sí. Sobre una filtración activa se vuelve a soplar.
Depende del caso: algunas se ven en la primera revisión y otras requieren pruebas por tramos. Te decimos qué pruebas haremos antes de ir.
Sí: cubierta, canaletas, forros y encuentros. Si la mancha aparece sin lluvia, revisamos la red de agua.
Te respondemos con lo que conviene revisar primero y el valor de la visita.
Condominios de casas y departamentos recientes, junto a villas más antiguas en el sector poniente.
Pedro Fontova, la Ciudad Empresarial, La Pincoya, El Barrero y los condominios del sector de La Pirámide.
Conchalí (4 km), Recoleta (4 km), Independencia (6 km), Vitacura (6 km), Providencia (7 km), Las Condes (8 km), Quinta Normal (8 km), Quilicura (8 km). Ver las 52 comunas.